Mantenimientos Preventivos y Correctivos
Los mantenimientos preventivos la mayoría de las veces no se realizan, pues adoptar una cultura de prevención es un tema muchas veces complicado, pues estamos mal acostumbrados a actuar una vez que tenemos el problema encima.
Sin embargo en virtud de prolongar la vida útil de nuestros equipos y cuidar nuestra inversión, es importante considerar la programación de servicios para prevenir fallas y reparaciones costosas.
El mantenimiento preventivo para equipos como no breaks, UPS, inversores de corriente y reguladores de voltaje, consiste en la revisión de los parámetros de funcionamiento, para asegurarnos que todo esta marchando bien, así mismo se hace una limpieza interior, pues sin importar el lugar donde estén ubicados, siempre se cuela el polvo y esto provoca estática en las tarjetas electrónicas, lo resulta en fallas en su operación.
También es muy importante hacer durante el servicio, una medición de la carga que está protegiendo con la unidad de respaldo de energía pues muchas veces se conectan equipos adicionales en los contactos respaldados y se genera una sobrecarga que excede la capacidad y daña de inmediato las tarjetas electrónicas.
Ahora bien, cuando hablamos del mantenimiento a plantas de luz o plantas eléctricas, éstas tienen motores como los automóviles, así que también requieren de cambio de aceites, reemplazo de filtros, relleno de anticongelante, etc. y se debe realizar su servicio periódicamente.
Hablando acerca del servicio para los sistemas de aire acondicionado, es muy importante que se realice el mantenimiento preventivo, sobre todo si el equipo en uso es un minisplit y éste se encuentra en constante operación, pues están fabricados para trabajar sólo periodos cortos de tiempo, por lo que recomendamos sea cada tres meses. En cambio si hablamos de equipos de precisión o schillers, el mantenimiento debe ser cada 6 meses y como en los equipos pequeños, hay que medir la presión del gas, rellenar con el refrigerante en caso de ser necesario, limpiar los serpentines, etc.
Por su parte, los mantenimientos correctivos, se realizan cuando los equipos ya se han dañado por diferentes motivos como, sobrecargas, picos de voltaje, descargas eléctricas, cortos circuitos, etc., o bien cuando por el desgaste o uso, se deben reparar o reemplazar algunos componentes, este tipo de servicios, normalmente se complementan con tareas incluidas en los mantenimientos preventivos.
Aquí encontrarás un ejemplo de formato que te ayudará a llevar la planeación de los mantenimientos preventivos o mantenimientos correctivos de equipos de respaldo de luz o energía, los cuales se recomiendan cada 6 meses, de esta forma se podrán prevenir en un mayor porcentaje los “bomberazos” y mejorar la productividad de tu empresa o negocio.